Zaprojektuj i wybuduj

to oferta dla inwestorów, którym zależy na pełnej kontroli inwestycji

Analiza efektów współpracy z inwestorami zainteresowanymi technologią prefabrykacji dowiodła, że najlepsze efekty obie strony osiągają gdy Projektujemy i Budujemy oferując te 2 elementy procesu inwestycyjnego jako jeden kompleksowy produkt. Przy tym – co istotne – Inwestor może pozostać w pełni swobodny w kwestii finalnej decyzji co do powierzenia nam funkcji GW (i niezależny w kwestii przeprowadzenia tradycyjnego procesu przetargowego). 

Posiadając w Grupie WAMA spółki projektowe, produkcyjne i realizacyjne i jednocześnie know-how w zakresie technologii prefabrykacji mamy  kompetencje w zakresie stosowania tej unikalnej w Polsce metody współpracy.

Proponujemy zatem pełną obsługę inwestora w zakresie PROJEKTOWANIA oraz BUDOWY w jednym pakiecie, z reguły 'pod określony cel budżetowy’ (’design-to-cost’).

jak to działa?

Zaczynamy od analizy (chłonności i ryzyk) nieruchomości, poprzez prace nad koncepcją i projektem budowlanym oraz wykonawczym do PnB. W trakcie projektowania Inwestor ma pełną kontrolę kosztów inwestycji, gdyż prowadzimy równoległe budżetowanie kosztu prac (dział kosztorysowy GW). Projektując w systemie „design to cost” pracujemy przy zadanym budżecie, szukając w jego ramach najlepszych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych.

Poprowadzamy uzgodnienia (w tym z sąsiadami) i proces administracyjny mający na celu uzyskanie Pozwolenia na Budowę. W międzyczasie – osiągając zakładane przez Inwestora / rynkowe koszty realizacji – uzgadniamy kształt umowy o GW a finalną kwotę kontraktu wpisuje się, do parafowanej wcześniej umowy, tuż przed wejściem na plac budowy (aktualizując kwotę kontraktu według uzgodnionych także wcześniej kryteriów).

Następnie jako GW w trakcie realizacji współpracujemy ze swoimi projektantami architektury i konstrukcji przy ewentualnych dalszych optymalizacjach czy zmianach inwestorskich lub lokatorskich. Nie ma tu zatem rozbieżnych interesów wykonawcy i projektanta, obaj w ramach Grupy Wama realizują wspólny cel.

Różnica w stosunku do podejścia tradycyjnego polega na tym, że projektujemy pod określone założenia kosztowe i jakościowe aby osiągnąć założony (rynkowy) budżet kontrolując koszt budowy przez cały okres projektowania i prowadząc ciągłą optymalizację proponowanych rozwiązań. Współpracujemy tu z inwestorem, który na każdym etapie projektowania posiada kontrolę nad kosztem i jakością inwestycji. Czas realizacji zadania inwestycyjnego skraca się dzięki temu o kilka miesięcy.

W linku poniżej przykład jak to działa W PRAKTYCE

Zobacz CASE STUDY

Skontaktuj się z nami

Jeśli Cię zainteresowaliśmy po prostu napisz lub zadzwoń.
Chętnie porozmawiamy o szczegółach.

skontaktuj się

co robimy | jak działamy

Ocena ekonomiczna nieruchomości (best use).

Analiza chłonności
terenu

Wsparcie klienta
w zakupie nieruchomości – analiza ryzyk techniczno-formalnych.

Kompleksowy projekt
wielobranżowy

Optymalizacja kosztów
inwestycji w trakcie projektowania (design to cost) przez zespół kosztorysowy działu GW

Ścisła współpraca z Inwestorem w procesie formalno – prawnym w tym uzgodnieniach i uzyskaniu pozwolenia na budowę

Możliwość rezygnacji z przetargu dzięki
wczesnemu uzgodnieniu kosztu i umowy na GW w trakcie procesu projektowego i PnB.

Płynne i bezproblemowe zmiany projektowe w trakcie realizacji. Odbiory i dokumentacja powykonawcza.

zobacz więcej realizacji

Dla kogo WAMA?

Dla oczekujących rzetelnego i otwartego podejścia. Cenimy Twój czas i pieniądze, inwestujemy w długoterminowe relacje z partnerami biznesowymi. Dbamy o środowisko i bezpośrednie otoczenie realizując działania z zakresu ESG. Pracujemy dla wiodących Deweloperów oraz Inwestorów.

Jako firma projektowo-produkcyjno-budowlana o unikalnie szerokim spektrum kompetencji i specjalizacją w prefabrykacji, zapewniamy profesjonalne usługi na każdym etapie procesu inwestycyjnego.


  • dla Deweloperów

  • dla Inwestorów
    Instytucjonalnych i Indywidualnych

  • dla Generalnych Wykonawców

  • dla ceniących rzetelność, czas i pieniądze